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Neues Heim, neues Glück – individuelle Immobilien

Neues Heim, neues Glück –  individuelle Immobilien

VERKAUFT! Wohnung in Bestlage sucht neue Ideen!

Objektnummer
357012
Objektart
Wohnungen
Zustand
renovierungsbedürftig
Frei ab
sofort
Wohnfläche ca.
52 m²
Zimmer
2
Geschosse
3
Stockwerk / Etage
3
Baujahr
1955
Lage

Die Wissenschaftsstadt Darmstadt befindet sich im Süden des Rhein-Main-Gebiets und ist somit Teil einer der wichtigsten Metropolregionen Deutschlands. Es besteht eine hervorragende Anbindung an die Autobahnen A5 und A67 sowie an das Bahnnetz der DB und des RMV. Der Frankfurter Flughafen ist ebenfalls schnell zu erreichen. Darmstadt bietet sämtliche infrastrukturelle Vorteile einer Großstadt in Verbindung mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert. Sucht man etwas Abstand vom Stadtleben, laden der Odenwald und die Bergstraße südlich der Stadt zu entspannten Stunden in der Natur ein.

Unser Angebot befindet sich in hervorragender Lage im Zentrum Darmstadts an der alten Stadtmauer in unmittelbarer Nähe des Jugendstilbades und der Stadtkirche. Da der Bereich verkehrsberuhigt ist bzw. keine Durchfahrtsstraße vorhanden ist, herrscht vor der Wohnanlage kaum Verkehr. Durch die zentrale Lage steht Ihnen ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Kulturangeboten und Versorgungseinrichtungen (Ärzte, Apotheken, etc.) zur Verfügung, alles fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Objektbeschreibung

DIE WOHNUNG WIRD IN EINEM NOTARIELLEN BIETERVERFAHREN ANGEBOTEN (Siehe Sonstiges)

Die Zwei-Zimmerwohnung mit ca. 52,37qm liegt im 2. OG eines 6-Parteienhauses. Die Eigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 22 Wohnungen, verteilt auf drei Hauseingänge. Die Wohnung ist praktisch geschnitten und verfügt über ein Tageslichtbad und einen Balkon. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum.

Die Wohnung wurde zuletzt in einem langjährigen Mietverhältnis genutzt und ist daher renovierungs- bzw. sanierungsbedürftig, um einen modernen Wohnstandard und –komfort zu erreichen.

Mit etwas Einsatz und handwerklichem Geschick, hat der Erwerber die Möglichkeit, sich ein kleines Schmuckstück in absoluter Bestlage von Darmstadt zu schaffen!

Sonstige Angaben

Es fällt keine Provision für den Käufer an!

Bezüglich der Besichtigungstermine setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung.

Die Veräußerung des Objektes erfolgt in einem notariellen Bieterverfahren. Der vorgegebene Preis versteht sich daher als Mindestpreis. Das bedeutet, dass Sie nach Besichtigung der Wohnung und angemessener Überlegungszeit ein Angebot bei einem vom Verkäufer benannten Notar hinterlegen können. Hierzu verwenden Sie bitte das über uns erhältliche Formblatt. Stichtag für den Eingang der Gebote ist der 09.10.2015. Über den Notar wird sichergestellt, dass weder Bieter noch Verkäufer vor dem Stichtag erfahren. Die Bieter werden nach dem Stichtag darüber informiert, ob ihr Gebot weiter berücksichtigt wird und ob es die Möglichkeit gibt, ein Nachgebot abzugeben. Nach Abschluss des Verfahrens erhält der Höchstbietende zwei Wochen Zeit sein Gebot mit einer Finanzierungsbestätigung zu bestätigen, danach erfolgt der übliche Erwerbsvorgang über den Notar. Ein Bieter kann nur zu dem gebotenen Preis erwerben, Nachverhandlungen werden nicht geführt. Ein Angebot ist in jedem Falle unverbindlich, sowohl für Kaufinteressenten, als auch für Verkäufer.

Alle Informationen basieren auf Angaben und Unterlagen, die uns von der Verkäuferin und/oder deren Beauftragten übergeben wurden. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Garantie oder Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Für den Kauf maßgeblich sind ausschließlich der notarielle Kaufvertrag nebst evtl. Anlagen und Bezugsurkunden.

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 22.08.2008
Endenergiebedarf Wärme: 217.9 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr Anlagentechnik: 1990

Adresse

64283 Darmstadt
Hessen / Deutschland

Energieausweis
Gültig von
21.08.2018
Baujahr
1990
Verbrauchskennwert
218 kWh/(m²a)