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Erfolgreiche Projekte sprechen für sich selbst

Erfolgreiche Projekte sprechen für sich selbst

Ingelheimer Park: stadtnahes, individuelles Wohnen

Auf einem innenstadtnahen Baugrundstück mit 4.150 m², unmittelbar an den Ingelheimer Park grenzend, wurde im Jahr 2007 ein dreireihiger Neubau mit 28 individuellen Eigentumswohnungen und 8 Stadthäusern errichtet. Im Quartier selbst befindet sich ein Einkaufszentrum. Die Verkehrsanbindung der Wohnanlage am Ingelheimer Park lässt keine Wünsche offen

Die Geschossstaffelung erfolgte in Bauzeile 1 mit 4 Voll- und einem Dachgeschoss und setzt sich, um jeweils ein Geschoss fallend, in Richtung Südwest in den Bauzeilen 2 und 3 fort, um die Dachterrassen und Balkone der Wohnungen optimal zur Geltung zu bringen. Im Kellerbereich der Bauzeile 1 befindet sich die Tiefgarage für das Gesamtobjekt, dieser Bauteil ist auch mit einer Aufzugsanlage ausgestattet. Die Wohnungen haben 3 bis 5 Zimmer mit Wohnungsgrößen von 98 bis 166 m², teilweise als Maisonette. Die Stadthäuser bieten 5 Zimmer mit einer Wohnfläche von 161 bis 172 m².

Eine weitere Besonderheit sind 4 Maisonettewohnungen, die sich über 3 Etagen erstrecken. Zu allen Erdgeschosswohnungen und den Stadthäusern gehören Gartengrundstücke mit Südwest-Ausrichtung. Alle Wohnungen haben einen Balkon und / oder eine Dachterrasse.

Alle Wohneinheiten sind mit einem energiesparenden Lüftungskonzept ausgestattet: kontrollierte Wohnraumbe- und -entlüftung und integrierte Wärmerückgewinnung. Allergiker und Asthmatiker freuen sich über die Filterung der Zuluft durch die kontrollierte Wohnraumbelüftung. Die Luftqualität im Inneren des Hauses  ist dadurch sogar besser als die der Außenluft. Zum Ausbaustandard gehören Parkettbelag in den Wohnräumen, raumhoch geflieste Bäder und Marmorfensterbänke.

Goethestraße/Grünzellenkur/Ingelheimer Park/Holzhofallee/Alte Gärtnerei

Diese vier Projekte der bauverein AG umfassten sowohl Neubauten als auch Quartierserneuerungen. Der Vertrieb erfolgte – soweit er bereits abgeschlossen ist – über die ImmoSelect GmbH. Darüber hinaus hat ImmoSelect bei vertriebsrelevanten Fragen wie Grundrisse, Ausstattung oder Preisgestaltung Beratungsleistungen erbracht.